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房地产价格波动的宏观经济及部门经济影响——基于可计算一般均衡模型的定量分析

 

【摘要】通过构建可计算一般均衡模型,本文对房地产价格波动对我国宏观及部门经济的影响进行了研究。主要发现如下:各行业产出与房地产价格的变动方向一致,但重工业、采掘业以及房地产业等行业所受的影响相对较大;房地产价格上涨与下跌使得所有居民的收入都下降,但各收入等级城镇居民所受的影响并不相同,而政府和企业的收入与房地产价格变动的方向一致;总体来看,房地产价格上涨对经济增长的带动效应较大,但相同幅度价格下跌的负面冲击更大。
关键词 房地产价格   可计算一般均衡   产出   收入   就业